1994〜2004年築, 専有面積67.34㎡〜87.34㎡の平均販売価格
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ベルシャトゥ立川
東京都立川市曙町二丁目
中央線 / 立川駅 徒歩5分
1999年築 / 15階建 / 101戸 / SRC造
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価格偏差値
40.9
フェア
推定相場価格より9.4%割高
相場
7,448万円
96.3万円/㎡
5,124
6,673
8,223
9,772
AI査定結果
推定相場価格
7,448万円
96.3万円/㎡
推定相場価格レンジ
6,673万円〜8,223万円
86.3万円/㎡〜106.3万円/㎡
推定賃料
18.3万円
0.24万円/㎡
推定利回り
2.7%
最終更新日: 2025年9月19日
ベルシャトゥ立川
8,150万円（105.4万円/㎡）/ 15階 / 77.34㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
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- 閲覧中の物件の平米単価（105.4万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて24.4%割高です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/09/19 | 8,150万円 | 105.4万円 | 15階 | 77.34㎡ | 3LDK | 東 |
| 2025/09/15 | 4,480万円 | 70.3万円 | 3階 | 63.7㎡ | 1LDK+納戸 | 東 |
| 2025/08/09 | 4,980万円 | 86.2万円 | 15階 | 57.74㎡ | 1SLDK | 東 |
| 2025/06/26 | 4,680万円 | 81.1万円 | 5階 | 57.74㎡ | 1LDK+納戸 | 東 |
| 2025/05/12 | 4,780万円 | 82.8万円 | 5階 | 57.74㎡ | 1LDK+納戸 | 東 |
| 2025/03/09 | 4,980万円 | 86.2万円 | 5階 | 57.74㎡ | 1LDK+S | 東 |
| 2024/08/28 | 4,998万円 | 86.6万円 | 6階 | 57.74㎡ | 1LDK+S+ | 東 |
| 2024/07/20 | 4,998万円 | 86.6万円 | 6階 | 57.74㎡ | 1LDK+S | 北東 |
| 2024/07/02 | 4,580万円 | 79.3万円 | 4階 | 57.74㎡ | 2SLDK | 東 |
| 2024/03/18 | 4,780万円 | 82.8万円 | 4階 | 57.74㎡ | 2SLDK | 東 |
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類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例5件の平均平米単価は95.59万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（105.4万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて10.3%割高です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/09/19 | ベルシャトゥ立川 立川市曙町二丁目 | 立川駅5分 | 8,150万円 | 105.4万円 | 77.34㎡ | 3LDK | 15階 / 15階建 | 東 | 1999年 | 101戸 | SRC |
| 2025/08/03 | ソフィア立川昭和記念公園 立川市曙町一丁目 | 立川駅8分 | 5,280万円 | 90.1万円 | 58.58㎡ | 2LDK | 5階 / 10階建 | 南 | 1999年 | 67戸 | SRC |
| 2025/09/16 | ファーレ立川パーク・ホームズ 立川市高松町三丁目 | 立川駅8分 | 5,680万円 | 94.6万円 | 60.06㎡ | 2LDK | 10階 / 14階建 | 西 | 1999年 | 52戸 | RC |
| 2025/03/02 | セレナハイム立川スクエアコート 立川市曙町二丁目 | 立川駅6分 | 7,680万円 | 87.9万円 | 87.41㎡ | 3LDK | 11階 / 15階建 | 南西 | 1998年 | 93戸 | SRC |
| 2025/05/22 | ルミナス立川プライムタワー 立川市曙町二丁目 | 立川駅2分 | 8,980万円 | 112.7万円 | 79.71㎡ | 3LDK | 11階 / 17階建 | 南 | 2003年 | 88戸 | RC |
| 2025/02/07 | ダイアパレス立川 立川市曙町二丁目 | 立川駅5分 | 6,498万円 | 92.7万円 | 70.07㎡ | 3LDK | 11階 / 20階建 | 東 | 1999年 | 136戸 | SRC |
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ポイント
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セレナハイム立川スクエアコート
東京都立川市曙町二丁目
中央線 / 立川駅 徒歩 6分
1998年築 / 15階建 / 93戸 / SRC造